中新網(wǎng)海口7月30日電(記者 付美斌)海南省第五屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議30日表決通過，批準(zhǔn)�？谑腥舜蟪Ｎ瘯�報審的《海口市房屋安全管理?xiàng)l例(草案)》(下稱《條例》)，由�？谑腥舜蟪Ｎ瘯�公布施行。據(jù)悉，白蟻防治成海口房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建房辦理房屋預(yù)(銷)售和權(quán)屬登記的必須條件。

房屋安全關(guān)系著人民群眾的基本生活、生命和財產(chǎn)安全。據(jù)介紹，當(dāng)前隨著�？谑谐鞘薪ㄔO(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房屋安全特別是房屋使用安全隱患頻頻凸現(xiàn)，對人民群眾的生命、財產(chǎn)安全和公共安全都構(gòu)成了很大的威脅。

�？趯侔紫佄：χ貫�(zāi)區(qū)，此次通過的《條例》對白蟻防治管理作出規(guī)定�！稐l例》明確“新建、改建、擴(kuò)建房屋及其地下建筑物、構(gòu)筑物，裝飾裝修非住宅房屋以及新建住宅區(qū)內(nèi)種植花草樹木前，單位或者個人應(yīng)當(dāng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理。鼓勵住宅房屋裝修裝飾時實(shí)施白蟻預(yù)防處理”�！稐l例》規(guī)定“新建、改建、擴(kuò)建房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算”。《條例》要求“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋預(yù)(銷)售和權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門出具該項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施白蟻預(yù)防處理的證明文件”�！稐l例》規(guī)定“白蟻危害在一定區(qū)域集中發(fā)生時，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織白蟻防治單位進(jìn)行滅治”。

另外，�？诶铣菂^(qū)目前存在數(shù)量較多的危險房屋，嚴(yán)重危及公共安全。針對危險房屋強(qiáng)制治理、規(guī)劃報建難等問題，《條例》已明確了市、區(qū)房屋行政管理部門對危險房屋的監(jiān)管職責(zé)，規(guī)定了政府可以對不具備維護(hù)和修繕能力的房屋安全責(zé)任人的危險房屋進(jìn)行置換或者收購后予以治理，體現(xiàn)政府的救助責(zé)任。對危及公共安全的單棟危險房屋的拆除重建、改建或者依法征收作出具體規(guī)定。

據(jù)了解，《條例》依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》，國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定�！稐l例》分為總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、白蟻防治管理、房屋安全監(jiān)督管理、法律責(zé)任和附則八章共六十七條。

《條例》還對違法行為規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。